Космическое пространство (космос) — относительно пустые участки Вселенной, которые лежат вне границ атмосфер небесных тел. 

Адрес:
г.Воронеж, ул. 20-летия Октября
дом 103, офис 237/2
Никто, кроме нас!
Главная \ Услуги \ Цены на наши услуги \ Порядок определения стоимости сруба

Порядок определения стоимости сруба

Очень часто от Клиентов мы слышим один и тот же вопрос: сколько у вас стоит квадратный метр конструкции (дома или бани). При строительстве срубов  домов, бань используется другой основной  параметр  для определения стоимости – количество кубических метров оцилиндрованного бревна, необходимого для возведения той, или иной конструкции. От этого объема определяются и работы по сборке сруба.

Простой пример: для сруба (без проемов) из бревна диаметром 200мм, размерами 5,5 х 5,5(по осям) и высотой 2,1м (12 венцов) необходимо – 9,23 м3. оцилиндрованного бревна. Площадь сруба составляет 28 м2. Добавим вовнутрь перегородку (без проемов). Площадь сруба – уменьшилась, а объем бревна (и стоимость сруба, соответственно) увеличился до 11,49 м3.

Архитектор, в компьютерной программе, «складывает» сруб по определенным Вами параметрам: наружные размеры, набор внутренних помещений (количество перегородок), высоты этажей, размеры оконных и дверных проемов, диаметр бревна, какие будут полы на первом этаже и т. д.

Программа выдает нам чистый объем  оцилиндрованного бревна, необходимого для строительства той, или иной конструкции (все будет отражено в проектной документации). Причем, конструкция сруба – не, просто прямоугольник из наружных стен с перегородками. Это сложное (смотрите картинку) инженерное сооружение, с соблюдением главного требования - прочность и надежность конструкции. Для этого все несущие стены, перегородки, фронтоны, ограждения террас и балконов должны быть надежно связаны между собой. Безопасность будущих жильцов – превыше всего.

55.jpgПомимо всего, архитектор старается придать свой, неповторимый облик каждому срубу за счет украшения различных элементов наружных стен, фронтонов, оконных проемов, ограждений балконов и террас, создания многоскатных крыш и т.д, чтобы дом или баня не  выглядели как простой деревянный сарай.

Один из параметров, влияющих на объем оцилиндрованного бревна в срубе – это высоты этажей. Причем, архитектор задает высоту сруба с учетом дальнейшее «усадки».

На высоты этажей также стоит обращать серьезное внимание при сравнивании стоимости срубов различных подрядчиков. В срубах одинаковой площади может быть разный объем оцилиндрованного бревна, в зависимости от заданных высот на каждом этаже.

На мансардном этаже стены из бревна устраиваются, как правило, на высоту 1 -1,5м. Остальной контур помещения определяют стропила крыши и ригеля (затяжки). От высоты подъема боковых стен мансардного этажа зависит удобство использования всей полезной площади устраиваемых помещений. На это тоже стоит обращать внимание при сравнивании стоимости срубов различных подрядчиков.

Объем оцилиндрованного бревна в срубе зависит и от полов на первом этаже сруба. Если пол организуется по деревянным балкам, высота сруба увеличивается на один венец, так как балки пола врезаются (крепятся) в первый венец сруба технологически.

В стоимость строительства сруба, помимо стоимости самого  оцилиндрованного бревна, работ по сборке сруба и возведению крыши входит стоимость пиломатериалов и расходных материалов. Пиломатериалы (балки пола, балки перекрытия, пиломатериал на крышу) определяются проектной документацией. Причем сечения всех балок и стропил рассчитываются в зависимости от их длины, интервала между ними, и предполагаемых нагрузок.

Расходные материалы  апробированы в течение десятилетнего периода практической работы, и необходимы для обеспечения надлежащего качества при строительстве сруба дома или бани. По перечню используемых расходных материалов можно определить - соблюдает "Подрядчик" технологию строительства сруба или нет. Очень часто "Подрядчики" экономят на расходных материалах (нарушая технологию строительства), увеличивая за их счет стоимость оцилиндрованного бревна и работ.

Мы не получаем дохода от продажи пиломатериалов и расходных материалов, и всегда предоставляем Клиентам возможность приобрести эти материалы самостоятельно. 

При сравнивании смет различных "Подрядчиков" необходимо обращать внимание не только на конечную стоимость и площадь сруба, но и на конкретные позиции в отдельности: объем и стоимость оцилиндрованного бревна, стоимость работ по сборке сруба   (и перечень входящих в эту сборку работ), стоимость пиломатериалов и расходных материалов, используемых при строительстве.

Некоторые "Подрядчики" лукавят, указывая заниженные цены по статье расходов - сборка срубов. В Смете потом появляются другие дополнительные статьи расходов: погрузочно-разгрузочные работы, устройство лесов и т.д, которые компенсируют заниженную цену с лихвой. 

 

 

Главная

Мы готовы предложить следующие виды услуг:

  • Срубы из сосны, срубы из лиственницы, срубы из кедра - изготовление стеновых комплектов;
  • Сборка срубов, строительство деревянных домов, строительство деревянных бань из оцилиндрованного бревна - работы;
  • Отделка  срубов домов, бань под «ключ» (шлифовка срубов, конопатка срубов, комплексная отделка срубов);
  • Проекты  деревянных домов, проекты деревянных бань из оцилиндрованного бревна;
  • Возведение крыш (верхов), в т.ч.  и на кирпичных домах;
  • Кровля - работы (м/черепица, гибкая черепица).

Мы строим свои объекты в кратчайшие сроки (полностью соблюдая технологию строительства) за счет использования бригад повышенной численности. Строим от начала и до конца, не делая никаких перерывов ("перепрыгивая" с одного объекта на другой, лишь обозначая строительство).

 Материалом для нашего бревна являются:  сосна (ель), произрастающая на границе Архангельской и Вологодской областей (северный лес), а также лиственница и кедр из Красноярского края.

От момента заказа оцилиндрованного бревна, до его поставки (сосна) проходит не более
30 календарных дней!

Цены на наши услуги

Цены на оцилиндрованное бревно, указанные в прайсе, действительны непосредственно в г. Воронеже. 
Доставка готовых стеновых комплектов на объект строительства производится наемными манипуляторами (14 - 15м3 бревна/рейс) с нашей базы, расположенной в с. Отрадное Новоусманского района.

 

Наши недавние работы
Качество бревна, качество работ по сборке срубов, возведению крыш, а также качество отделочных работ Вы всегда сможете предварительно посмотреть  на фотографиях, представленных в разделе - Наши недавние работы.
 
Проекты деревянных домов, проекты деревянных бань, цены на срубы. 
Если Вы хотите узнать стоимость любого из проектов, представленных в данном разделе, отправьте письмо на электронный адрес - sssr36@bk.ru, с указанием названия проекта и места предполагаемого строительства (для расчета доставки бревна и материалов).
Различные элементы сруба
В данном разделе отражены (фото с комментариями) основные элементы срубов.
Первый этап строительства - фундамент, сруб с крышей на период усадки.
Порядок отделки срубов под ключ. 
1

Канализация, водопровод, черновая стяжка.

2

Шлифовка, обсадная доска, окраска снаружи.

3

Утепление крыши, вытяжные трубы.

4

Кровля.

5

Оконные и дверные блоки.

6

Электрика.

7

Отопление.

8

Полы, утепление перекрытий.

9

Полировка, окраска бревен внутри.

10

Конопатка, герметик.

11

Потолки, откосы, наличники.

12

Лестницы, отделка цоколя, отливы.

Яндекс.Метрика